Konutların turizm amaçlı kiralanmasına yönelik 2024 yılında yürürlüğe giren kanun kapsamında, ağustos sonu itibarıyla başvuru yapılan 88 bin 730 konuttan 37 bin 172'si için turizm amaçlı kiralanan konut izin belgesi düzenlendi

Alınan önlemlerle kiralık konutlarda fiyatların dengeye oturmaya başladığını belirten uzmanlar, yüzde 25 zam tavanının kalkması ve boş olduğu düşünülen 400 bin ile 600 bin konutun piyasayı rahatlatacağını düşünüyor.

Konutunu turizm amaçlı kiralamak isteyenlerin, bulundukları binadaki tüm kat maliklerinden onay almaları gerekiyor. İzinsiz kiralamaya 100 bin lira ceza uygulanırken, 15 gün içinde izin belgesi almayanları ise 500 bin liralık ceza bekliyor.

Türkiye İnsan Hakları ve Eşitlik Kurumu, bekara ev kiralamayan ev sahibine 5 bin 958 lira idari para cezası verdi. Kararda, "ayrımcılık yasağına aykırı bir muamelede bulunulduğu kanaatine varılmıştır" denildi.

Hazine ve Maliye Bakanlığı kira gelirini beyan etmeyenlere yönelik denetimlere başladı. Yaklaşık 2 milyon konuttan kiralık olanlar tespit edilecek. Beyanname vermeyen mükelleflere işlem yapılacak.

Resmi Gazete'de yayımlanan günlük konut kiralamaya dair yeni kural ve düzenlemelerin ardından kiralık konutlarda boşluk oluşması bekleniyor.

Kiracılar ile ev sahipleri arasında şimdi de tahliye ücreti tartışması başladı. İstanbul'da bir kiracının, evi boşaltmak için 4 milyon TL istemesi pes dedirtti. Bu para ile megakentte bir daire sahibi olunabiliyor.

Türkiye'de son yıllarda kiralık konut fiyatları dudak uçuklatıyor...

Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Genel Başkan Yardımcısı Ayhan Taflan Günlük kiralık evlere yönelik yeni gelecek düzenlemeler hakkında açıklamalarda bulundu.

Son iki yılda günlük kiralık ev arzının yüzde 97 arttığı Türkiye'de 110 bin 857 ev günlük kiralık olarak kullanılırken 2021-2023'te günlük kiralık ev arzı yüzde 97, 2022-2023'te günlük kiralık ev rezervasyonları ise yüzde 63 artış gösterdi.

Günlük kiralık evler için düzenleme geliyor. Evlere turizm konutu ruhsatı asılacak.

İstanbul'da site aidatları son bir yılda yüzde 77 arttı. Bazı lüks konut projelerinde ise aidatlar asgari ücretle yarışır hale geldi. Site sakinleri ek maliyetlere ise isyan ediyor. En yüksek aidatlar ise Beşiktaş ilçesinde.

Üniversite öğrencilerinin yeni dönem eğitim-öğretim dönemi için kayıt süreci başladı. Üniversite kayıtlarının başlamasıyla İstanbul'da kiralık ev hareketliliği arttı.

Üniversite yerleştirme sonuçlarının açıklanmasının ardından öğrencilerin yurt ve ev arayışı başladı. Kayıt yaptırmadan giden de var koşulları zorlayan da...

İzmir Buca'da bir vatandaşın kiralık ev ilanı gündeme oturdu. İlan sahibi, 5 bin liraya evini kiraya verirken aynı zamanda üst kattaki ev sahibinin annesine bakılmasını da istedi.

Son birkaç yılda inşaat sektöründe yaşanan durgunluk ve fahiş kiralar nedeniyle birçok vatandaş sorunlar yaşıyor. Oluşan köpükten kazançlı çıkmak isteyen ev sahipleri de tutumlarını değiştirdi. Artık bekar yada öğrenci tercih ediliyor.

Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, boş tutulan ve kiraya verilmeyen evlerle ilgili açıklama yaptı. Bakan Tunç, "Boş evlerin kiraya verilmesiyle ilgili gerek vergisel anlamda gerek diğer anlamlarda bir teşvik sistemi getirilebilir" dedi.

Ev fiyatlarındaki fahiş artışla birlikte kiralarda inanılmaz boyutlara ulaştı. Özellikle büyükşehirlerde istenen kiralar vatandaşı şaşkına çeviriyor. Öyle ki İstanbul'da bulunan bir daire için 650 Bin TL aylık kira isteniyor.

Yargıdaki kira anlaşmazlıkları başvuruları rekor artış gösterirken, Türkiye İnsan Hakları Eşitlik Kurumu (TİHEK) kirayla ilgili son derece çarpıcı yeni bir karara daha imza attı.

Hayat pahalılığını bahane edip, eski kiracılarını çıkarıp fahiş fiyattan evlerini kiraya verenlere yönelik tartışmalar sürerken Yargıtay'dan kiracı-ev sahibi anlaşmazlıklarına ilişkin emsal bir karar geldi.

Yüzde 25 zam sınırı nedeniyle bazı ev sahipleri evini kiraya vermekten kaçınıyor. Bazıları ise evini boş tutmayı tercih ediyor. Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı vatandaşa uyarılarda bulundu.

Afyonkarahisar’da evini kiraya vermek isteyen gurbetçi, internetten akıllara ziyan bir ilan vererek evini mülakatla kiraya vereceğini duyurdu.

Ev kiralarına yüzde 25 zam sınırı 1 Temmuz'da sona eriyor. Birçok fırsatçı ev sahibi, kiralık boş dairelerini emlakçılardan geri çekmeye başladı.

Yüzde 25 zamma takılmak istemeyen ev sahipleri kiralık evlerini ilanlardan kaldırdı. Şubatta Türkiye genelinde 102 bin kiralık konut ilanı varken, bugün bu sayı 91 bine düştü. Emlakçılar, "2 Temmuz'da ilana gireceğimiz birçok ev var" diyor.

Mersin'de fiyatlar tavan yaptı, devlet harekete geçti. Emlakçılar Odası Başkanı Sinan Canpolat da duruma tepki gösterirken, Vergi Dairesi Başkanlığı ile Ticaret İl Müdürlüğü ekipleri denetimlere başladı.

Kahramanmaraş merkezli yıkıcı depremler sonrası artan göç nedeniyle Mersin, Ankara gibi illerde kiralık ev fiyatları patladı. Emlakçıların baskılarına rağmen özellikle Ankara'da yüzde 30-40’a varan artışlar yaşandı.

Kocaeli Emlakçılar Odası Başkanı Alpay Hacıoğlu, ev sahiplerinden izin aldıkları 100 evde depremzedelerin konaklamasını sağlayacaklarını söyledi.

Son dönemlerde artan kira anlaşmazlıkları ev sahiplerini güvence arayışına itti. Son dönemde kiracılardan istenen kefil şartında artış var. Uzmanlar bunun önünde hukuki bir engel olmadığını belirtiyor; ancak dikkat edilmesi gerekenler var.

Yargıtay, kiralarda yasal sınır olan yüzde 25’in üzerinde bir kira artışı yaşanması durumunda kiracının geriye dönük olarak aradaki farkı ev sahibinden talep edebileceğine dair çıkan haberlere açıklama geldi.

Türkiye’nin en gözde turizm kentlerinden olan Muğla’nın Marmaris ilçesinde hem konut fiyatları hem de kiralar son bir yılda yaklaşık üç katına çıktı.

İstanbul'un Esenler ilçesinde ahırdan beter durumda olan eve istenen kira fiyatı sosyal medyada tepki topladı. Ayrıca, emlakçının 80-90 metrekarelik ev için pazarlığa kapıları kapıları kapatması kiralamak isteyenleri şaşkına çevirdi.

Ev kiralarında fahiş fiyat artışları vatandaşları ev bulmakta zorluyor. İnternette yayınlanan ilanlar da büyük şaşkınlık yaratmaya devam ediyor. Sosyal medyada gündem olan ve Esenler'de ilana konulan eve istenen ücret görenleri şoke etti!

İstanbul'da yüksek fiyatlarla evini kiraya vermek isteyen ev sahipleri, alacaklarını garanti altına almak için yeni şartlar ortaya koymaya başladı.

Yargıtay kararına göre, düşük bedelli kira sözleşmesinde, yüksek bedelli kira sözleşmesinin feshedildiğine dair bir açıklama yoksa öncelikli olarak yüksek bedelli kira sözleşmesi geçerli oluyor.

Kayseri’de bin 100 TL’ye oturduğu evinden çıkan ve ev bulamayan şahıs, 3 çocuğu ve eşiyle beraber dükkanına yerleşti.

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) tarafından sahibinden.com’un ilan verileri üzerinden hazırlanan “sahibindex Kiralık Konut Piyasası Görünümü” Eylül raporu yayınlandı.

Sinop’ta emlakçılar, üniversite öğrencilerine 2-3 kişi bir araya gelerek ev tutmaları önerisinde bulundu.

İstanbul'da ev kiralarının fiyatları yükselince bir çok kişi ilanla ev arkadaşı aramaya başladı. İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa bu durum karşısında uyarıda bulundu.

Üç kuzeniyle birlikte tatil beldesindeki yazlığı kiralamak isteyen genç, mülk sahibinin 'Bekara ev yok' cevabıyla sarsıldı. Yaşadıklarına üzülen genç, Türkiye İnsan Hakları ve Eşitlik Kurumu'na (TİHEK) başvurdu.

Konut kiralarındaki fahiş fiyat artışları ev sahiplerinin başına bela oldu. Yüksek bedelle fahiş zam yapan ev sahipleri kiraları alamıyor. Değerinin üzerinde fiyatla kiralanan konut ve dükkanlar periyodik olarak getiri sağlayamayabilir.

Kiralardaki astronomik artışlarla emlak sitelerini mesken tutan dolandırıcılar, vatandaşı mağdur ediyor.

Gayrimenkul hukuku uzmanları, kiracılara, "haksız tahliye davasıyla karşı karşıya kalmamak için mülk sahibi ile sözleşme imzalarken dikkat etmeleri gereken hususlar" konusunda uyarılarda bulundu.

Emlakjet CEO'su Tolga İdikat, kiracı hakları konusunda yaptırdıkları anketin sonuçlarını paylaştı. İdikat, "Anket verilerine göre, kullanıcıların yüzde 63'ü kiracı hakları konusunda yeterince bilgi sahibi olduğunu düşünmüyor" dedi.

Yüzde 25’lik zam sınırına takılmak istemeyen ev sahipleri, internet sitelerinden ilanlarını çekiyor. Nisan ayında 122 bin olan kiralık ev sayısı, bugün 85 bine kadar düştü. Emlakçılar “Kiralık ev olmayınca fiyatlar arttı” diyor.

TÜGİAD Eskişehir Şube Genel Sekreteri Av. Dr. Ali Önal, gündemde olan kira fiyatlarındaki artışlar ve yaşanan anlaşmazlıklarla ilgili uyarılarda bulunarak, "Kanun kiracıdan yana, mağdur olmayın" dedi.

Günlük kiralanan evlere ilişkin yeni düzenlemeye gidildi. Bundan sonra günlük kiralanan evlere her an ulaşılabilecek mahiyette sorumlu işletici bulundurma zorunluluğu getirildi.

Hükümet kira artışlarında yaşanan hızlı yükselişe el atarak sınırlama getirdi. Buna göre, 1 Temmuz 2023 yılına kadar yenilenecek kontratlarda ev sahipleri kirayı en fazla yüzde 25 artırabilecek.

Yargıtay, kira sözleşmesinin yapılması sırasında tarihleri boş olan ve kiracı tarafından imzalanan tahliye taahhüdünün tarihlerinin sonradan doldurulmasının önemsiz olduğuna dikkat çekti.

Ankara’da bazı semtlerde kira fiyatlarını sahte ilanlarla artıran ve ev sahiplerine kiralarını en yüksek fiyattan vermeleri için broşür dağıtan emlakçılar hakkında suç duyurusunda bulunuldu.

Konut piyasasında kira artışlarını sınırlayan önerge Meclis'ten geçti. Konut kira artışlarına yüzde 25 oranında üst sınır getirildi. Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmecıklı konuyu değerlendirdi.