TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/304 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Mustafakemalpaşa İlçe, ATATÜRK Mahalle/Köy, OĞLAKTEPE Mevkii, 846 Ada, 2 Parsel, TRİPLEKS ...
Adresi : Atatürk Mah.208 Nolu Sokak,No:4 G Blok D:1 Mustafa K.Paşa / BURSA
Yüzölçümü : 3.015,83 m2
Arsa Payı : 4/44
İmar Durumu: Bursa İl, Mustafakemalpaşa İlçe, ATATÜRK Mahalle/Köy, OĞLAKTEPE Mevkii, 846 Ada, 2 Parsel, TRİPLEKS MESKEN G blok , Zemin+1+2Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi tarafından yapılan inceleme sonucunda: Bursa İli, Mustafakemalpaşa İlçesi, Atatürk Mahallesi, 846 ada, 2 parselin 07.06.2013 tasdik tarihli 1/1000 Ölçekli Mustafakemalpaşa Revizyon Uygulama İmar Planı dahilinde Yerleşik Konut Alanında kalmakta olduğu ve ön bahçe 5 m, yan bahçe 3 m çekme mesafeli ayrık nizam yapılaşma koşullarına sahip olduğu belirtilmektedir. 846 Ada 2 numaralı parsel sayısında kayıtlı 3.015,83 m' yüzölçümünde Arsa vasfındaki taşınmazda yer alan kıymet takdirinin yapılması istenilen kat irtifakı kurulmuş olan 4/44 arsa paylı Tam hissesinin borçlu Erdal ALÇINKAYA adına kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır.
Borçluya ait taşınmaz ayrık nizam 11 villadan inşa edilmiş, çevre düzenlemesi ve peyzajı tamamlanmış açık otoparkı mevcut olan sitenin G Bloğunda yer almaktadır. Taşınmaz betonarme karkas sistemde inşa edilmiş, zemin kat+1. Kat+2. kat ve çatı kat olmak üzere 3 katlı binada yer almaktadır. Binada müstakil giriş kapılı ve mesken nitelikli tek daire yer almakta olup asansör bulunmamaktadır. Bina dış cephe duvarları sıvalı ve boyalı, ön kısmında rüzgarlık alanı mevcut olup giriş kapısı çelik kapılı, eğimli çatının üzeri osb + shingle kaplıdır. Keşif tarihinde borçluya ait taşınmaz incelenmiş olup halihazırda mesken amaçlı kullanıldığı gözlemlenmiştir. Tripleks villanın ön cephesi(giriş kısmı) güney yönündedir. Taşınmazın onaylı Mimari projesine göre zemin katı giriş holü, o.odası, sığınak alanı, banyo ve we'den; 1. katı kat holü salon, mutfak, lavabo, wc ve terastan; 2. katı kat holü, 3 oda, banyo ve balkondan; çatı katı kiler ve teras alanından oluşmaktadır. Taşınmazın iç cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve saten boyalı olup mutfağın zemini seramik kaplıdır. Oda kapıları Amerikan panel olan taşınmazın pencereleri ahşap renkli çift camlı pvc profildir. Islak hacimlerin (banyo, wc) zemini ve duvarları seramik kaplıdır. Taşınmazın katlarına basamakları mermer kaplı merdiven ile ulaşılmakta olup çatı katındaki teras alanının kapatılarak oda olarak kullanıldığı ve kayar katlanır cam balkon sisteminin mevcut olduğu anlaşılmıştır. Taşınmazın ısıtma sistemi doğalgaz kombili ve kalorifer peteklidir. Kıymet takdirine konu taşınmazın Mustafakemalpaşa Belediye Başkanlığında yapılan incelemelerde mimari projesine göre toplam inşaat alanı 149,00 m2'dir.Genellikle mesken amaçlı kullanılan ayrık nizam 2-3 katlı binaların bulunduğu bir mahallede yer alan borçluya ait taşınmaz Mustafakeı şa İlçe Merkezine uzak konumda olup, mahallinde elektrik, su, telefon, kanalizasyon gibi her türlü altyapı hizmetleri mevcuttur.
Kıymeti : 3.750.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 08/11/2024 - 10:06 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/11/2024 - 10:06
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 05/12/2024 - 10:06 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/12/2024 - 10:06

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02108737