1. Aşağıda tapu kaydı ve niteliği belirtilen mülkiyeti ve tasarruf hakkı Ergene Belediyesi’ne ait İlçemiz Ahimehmet, Marmaracık, Pınarbaşı, Vakıflar ve Velimeşe Mahallelerinde bulunan 25 (yirmibeş) adet taşınmazın, Ergene Belediye Encümeni tarafından, Belediye Meclisi’nin Satış Kararlarına istinaden; aşağıda belirtilen tarih ve saatte 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45inci maddesi gereğince “Açık Teklif Usulü” ile ihaleyle satılacaktır. Satışa çıkarılacak taşınmazlara ve ihaleye ait bilgiler;

SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLARA AİT BİLGİLER;

Sıra	TAŞINMAZ BİLGİLERİ				BAĞIMSIZ BÖLÜM
	MAHALLE	ADA/PARSEL	Yüzölçümü (m²)	İMAR PLAN FONKSİYONU	Niteliği	Proje m2	Bağımsız Bölüm No.	MUHAMMEN BEDEL (TL)	GEÇİCİ TEMİNAT BEDELİ	İHALE TARİHİ	İHALE SAATİ
1	AHİMEHMET	142/13	287,51	TİCARET VE KONUT ALANI	ARSA	*	*	1.150.040,00	34.501,20 TL	02.12.2024	10:00
2	PINARBAŞI	179/1                       (eski 0/3582)	452,04	KÖY YERLEŞİK ALANLARI	ARSA	*	*	1.401.324,00	42.039,72 TL	02.12.2024	10:05
3	VAKIFLAR	171/10	790,86	KONUT ALANI	ARSA	*	*	2.056.236,00	61.687,08 TL	02.12.2024	10:10
4	VAKIFLAR	171/12	794,34	KONUT ALANI	ARSA	*	*	2.065.284,00	61.958,52 TL	02.12.2024	10:15
5	VAKIFLAR	171/8	791,50	KONUT ALANI	ARSA	*	*	2.057.900,00	61.737,00 TL	02.12.2024	10:20
6	VELİMEŞE	805/4	16.630,56	KONUT DIŞI KENTSEL ÇALIŞMA ALANI	1 Katlı Betonarme Atölye,Fırın,Ofis ve İşyeri ve Arsası.	Net:172,56 Brüt:179,88	14 nolu dükkan	3.525.648,00 TL	105.769,44 TL	02.12.2024	10:25
7	VELİMEŞE	805/4	16.630,56	KONUT DIŞI KENTSEL ÇALIŞMA ALANI	1 Katlı Betonarme Atölye,Fırın,Ofis ve İşyeri ve Arsası.	Net:172,56 Brüt:179,88	15 nolu dükkan	3.525.648,00 TL	105.769,44 TL	02.12.2024	10:30
8	VELİMEŞE	805/4	16.630,56	KONUT DIŞI KENTSEL ÇALIŞMA ALANI	1 Katlı Betonarme Atölye,Fırın,Ofis ve İşyeri ve Arsası.	Net:180,64 Brüt:188,27	16 nolu dükkan	3.690.092,00 TL	110.702,76 TL	02.12.2024	10:35
9	VAKIFLAR	171/11	792,77	KONUT ALANI	ARSA	*	*	2.061.202,00 TL	61.836,06 TL	04.12.2024	10:00
10	VAKIFLAR	171/14	797,87	KONUT ALANI	ARSA	*	*	2.074.462,00 TL	62.233,86 TL	04.12.2024	10:05
11	VAKIFLAR	171/13	796,12	KONUT ALANI	ARSA	*	*	2.308.748,00 TL	69.262,44 TL	04.12.2024	10:10
12	VAKIFLAR	171/6	800,25	KONUT ALANI	ARSA	*	*	2.080.650,00 TL	62.419,5 TL	04.12.2024	10:15
13	VAKIFLAR	171/7	799,97	KONUT ALANI	ARSA	*	*	2.079.922,00 TL	62.397,66 TL	04.12.2024	10:20
14	VELİMEŞE	805/4	16.630,56	KONUT DIŞI KENTSEL ÇALIŞMA ALANI	1 Katlı Betonarme Atölye,Fırın,Ofis ve İşyeri ve Arsası.	Net:180,64 Brüt:188,27	17 nolu dükkan	3.690.092,00 TL	110.702,76 TL	04.12.2024	10:25
15	VELİMEŞE	805/4	16.630,56	KONUT DIŞI KENTSEL ÇALIŞMA ALANI	1 Katlı Betonarme Atölye,Fırın,Ofis ve İşyeri ve Arsası.	Net:172,56 Brüt:179,88	18 nolu dükkan	3.525.648,00 TL	105.769,44 TL	04.12.2024	10:30
16	VELİMEŞE	805/4	16.630,56	KONUT DIŞI KENTSEL ÇALIŞMA ALANI	1 Katlı Betonarme Atölye,Fırın,Ofis ve İşyeri ve Arsası.	Net:172,56 Brüt:179,88	19 nolu dükkan	3.525.648,00 TL	105.769,44 TL	04.12.2024	10:35
17	VAKIFLAR	161/10	790,24	KONUT ALANI	ARSA	*	*	2.054.624,00 TL	61.638,72 TL	06.12.2024	10:00
18	VAKIFLAR	201/10                     (eski 0/1716)	738,26	KONUT ALANI	ARSA	*	*	2.879.214,00 TL	86.376,42 TL	06.12.2024	10:05
19	VELİMEŞE	215/3	2249,00	KONUT ALANI	ARSA	*	*	9.220.900,00 TL	276.627,00 TL	06.12.2024	10:10
20	VELİMEŞE	356/7	2460,00	KONUT ALANI	ARSA	*	*	7.380.000,00 TL	221.400,00 TL	06.12.2024	10:15
21	PINARBAŞI	178/1                       (eski 0/3580)	921,18	KÖY YERLEŞİK ALANLARI	ARSA	*	*	2.395.068,00 TL	71.852,04 TL	06.12.2024	10:20
22	MARMARACIK	315/19                     (eski 137/11)	240,05	KONUT ALANI	ARSA	*	*	768.160,00 TL	23.044,80 TL	06.12.2024	10:25
23	VELİMEŞE	805/4	16.630,56	KONUT DIŞI KENTSEL ÇALIŞMA ALANI	1 Katlı Betonarme Atölye,Fırın,Ofis ve İşyeri ve Arsası.	Net:172,56 Brüt:179,88	20 nolu dükkan	3.525.648,00 TL	105.769,44 TL	06.12.2024	10:30
24	VELİMEŞE	805/4	16.630,56	KONUT DIŞI KENTSEL ÇALIŞMA ALANI	1 Katlı Betonarme Atölye,Fırın,Ofis ve İşyeri ve Arsası.	Net:172,56 Brüt:179,88	21 nolu dükkan	3.525.648,00 TL	105.769,44 TL	06.12.2024	10:35
25	VELİMEŞE	805/4	16.630,56	KONUT DIŞI KENTSEL ÇALIŞMA ALANI	1 Katlı Betonarme Atölye,Fırın,Ofis ve İşyeri ve Arsası.	Net:171,45 Brüt:179,85	23 nolu dükkan	3.525.060,00 TL	105.769,44 TL	06.12.2024	10:40

MADDE 2- İhale Ergene İlçesi Ulaş Mahallesi Ana Hizmet Binası’nda (üst katta bulunan kapalı düğün salonu), İhale Komisyonunca ( Belediye Encümenince)  2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45inci maddesi gereğince “Açık Teklif Usulü” ile gerçekleştirilecektir. İhale arttırımları en az 10.000,00 TL arttırımlı olarak yapılacaktır.
MADDE 3- İhale ile ilgili ihale şartnamesi ve ekleri Ergene Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nde ücretsiz görülebilir. İhaleye katılmak isteyenlerin 1.000,00 TL karşılığında ihale şartnamesini almaları zorunludur.  Şartname satın almayan ihaleye iştirak edemez. Şartnamenin her bir sayfasını ayrı ayrı imzalamaları şarttır.
MADDE 4- İsteklilerde aranacak bilgi ve belgeler;
a-İmzalı Taşınmaz Mal Satış Şartnamesi ( Aslı ), Şartname Alındı Makbuzu ( Aslı )
b- İmzalı Yer Görme Belgesi, “İhaleye Katılamayacak Olanlar” başlıklı 6 ncı maddesinde belirtilen durumlarda olmadığına dair Taahhütname, Açık Adres Beyanı (İdare tarafından verilecektir.)
c-Geçici Teminat Alındı Makbuzu Aslı veya 2886 sayılı Kanuna uygun Banka Teminat Mektubu (Geçici, Süresiz, Limit içi olması gerekir) veya 2886 sayılı Kanunun 26. Maddesinde geçen değerler,
d- İsteklilerin gerçek kişi olmaları halinde; nüfus kayıt örneği veya kimlik fotokopisi, ikametgah belgesi ( Aslı ), istekliyi şahıs temsil etmesi halinde “vekil” olduğunu gösterir noter tasdikli vekaletname, kimlik belgesi,
e-İsteklilerin tüzel kişi olmaları halinde; İdare Merkezinin bulunduğu yer Mahkemesinden veya sicilin kayıtlı olduğu Ticaret Odasından alınan faaliyet belgesi, ticaret sicil gazetesi, şirket yetkilisi imza sirküsü veya şirketin “vekili” olduğunu gösterir noter tasdikli vekaletname, vekalet ile temsil yetkisi alan temsilcinin noterden tasdikli imza beyannamesi, kimlik belgesi,
f-İsteklilerin dernek, federasyon, konfederasyon, kooperatif veya vakıf olması halinde; resmi makamdan alınmış faaliyet belgesi, gayrimenkul alınması hususunda alınan noter onaylı Genel Kurul kararı, noter tasdikli temsilci yetkisi, temsilcinin noter tasdikli imza beyannamesi, kimlik belgesi,
MADDE 5- Taşınmazın satış bedeli üzerinden alınacak her türlü vergi, katkı, damga vergisi, tapu harç ve masrafları alıcıya aittir.
MADDE 6- Yabancı isteklilerin sunacakları yurt dışında düzenlenmiş türlü belgenin Türkiye Cumhuriyeti Konsolosluklarınca tasdik edilmiş veya apostil şerhini havi olması gerekmektedir.
MADDE 7- Taşınmaz Muhammen Bedeli üzerinden, % 3 geçici teminat alınacaktır.
MADDE 8- İhale Komisyonu (Encümen) gerekçesini karar içeriğinde belirtmek koşulu ile ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Encümence uygun görülerek karara bağlanan ihale kararı ise; İta Amiri’nin Onay’ını takiben geçerlilik kazanacağı gibi, İta Amiri’nin ihaleyi onaylamaması halinde, iştirakçi idareye karşı herhangi bir hak iddiasında bulunamaz.
MADDE 9- Ergene Belediyesi Mülkiyetinde bulunan dükkan vasıflı taşınmazlardaki bağımsız bölümlerin Ön Bahçe alanlarının kullanımı Ergene Belediyesi’ne aittir. Hiçbir hak talebinde bulunulamaz.
MADDE 10- İhale konusu satışla ilgili olarak doğabilecek ihtilafların çözümünde Çorlu Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.
MADDE 11- İş bu ihale ilanı genel bilgi mahiyetinde olup, satışta ihale şartnamesi hükümleri, hüküm bulunmayan hallerde 2886 Sayılı Devlet İhale Yasası ve diğer ilgili kanun hükümlerine göre işlem yapılacaktır.

İdare ihaleyi yapıp yapmamakta gerekçesini belirtmek suretiyle serbest olup, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunun 17’inci Maddesi gereğince ilan olunur.                      

Müge YILDIZ TOPAK

Ergene Belediye Başkanı

#ilangovtr Basın no ILN02124552