1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, Halkalı Mahalle, 800 Ada, 4 Parsel, Teras Evler-1 /18.blok. 2. Bodrum Kat, A Giriş 1 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm
Blok girişi, 221. Sokağına bakan kuzey cephesinden, Blok binanın arazideki eğimli konumu kullanılarak, Site içi yol kotundan hafif eğimli rampa ile ulaşılan binanın 2. Normal kat kotundan verilmiştir. Binanın dış cephesi, dış cephe kaplamalıdır. Blokta, 2 adet asansör bulunmaktadır. Bloğun dış kapısı, alüminyum profillidir. Binanın içinde, bina girişi, kat sahanlıkları, merdiven basamakları, mermer kaplamalıdır. Merdiven korkulukları, küpeştesi, alüminyum profillidir. Sitede, sosyal donatı alanları, spor alanları, yeşil alanlar, açık-kapalı yüzme havuzları, 7/24 Güvenlik Elemanları bulunmaktadır. Site çevresi, duvarlarla çevrilidir.

A girişli, Teras Evler 1/18 Blok, 1 no.lu bağımsız bölüm mesken, onaylı mimari projesine göre; Blok binanın 2. Bodrum katında, Net:88 m² (Brüt:104 m²) alanda, 3 oda, salon, giriş holü, hol, koridor, mutfak, 2 banyo, kiler, 2 teras ve yüzme havuzu hacimlerinden ibarettir. Taşınmaza ait, kullanım alanına dahil edilmeyen 1. Teras Alanı; 11 m², 2. Teras Alanı;15 m² yüzme havuzu;17 m² alanlıdır. Mimari projesine göre konu taşınmazın sadece kendi kullanımına ait olan yaklaşık 135 m² bahçe alanı bulunmaktadır. Blok binanın giriş cephesi, ön cephe olarak kabul edildiğinde, konu taşınmaz, bina arka cephesinden, batı yönünde yapay göl manzarasına, binanın sol yan cephesinden, güneye cephelidir. Taşınmazın dış kapı no.su:1’dir. Konu taşınmazın ısıtma sistemi, ısı pay ölçerli yerden ısıtma sistemlidir. Mesken kapısı, çelik ve pencere doğramaları, pvc profillidir.

Adresi : Atakent Mah. 221. Sokak Bosphorus City Sitesi, Saraynahçe Evleri 1. Blok No:18A D:1 Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 246.092,58 m2 ana taşınmaz
Arsa Payı : 125/246093
İmar Durumu : Küçükçekmece Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün E-33067842-754-429149 sayılı yazısında;" Küçükçekmece İlçesi, Halkalı Atakent Mahallesi, 800 Ada, 4 Parsel sayılı taşınmaza ait imar durum bilgisi talep edilmektedir.

Söz konusu parsel;07.11.2010-14.08.2012 ? 13.02.2013-26.07.2013-24.07.2018 ?21.06.2022 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Halkalı Toplu Konut Revizyon Uygulama İmar Planı'nda, plan notunun 2.maddesi hükümlerine haiz, E:1.25 yapılaşma şartlarında Konut Alanında kalmaktadır. Parsel üzerinden enerji nakil hattı (E.N.H.) ve parsel yakınından dere geçmekte olduğundan, uygulama aşamasında ilgili kurumların görüşlerine uyulacaktır.

Plan notlarının 1.46. maddesinde "Planlama alanında ruhsat alarak yapılaşmış ve/veya inşaat süresi devam eden parsellerde yapı ruhsatı eki mimari projelerdeki irtifa değeri aşılamaz". Denilmekte olup 2.1. maddesinde "Bu alanlarda planda tanımlanmış yapılaşma şartlarını geçmemek koşulu ile mimari avan proje doğrultusunda Yençok=Z+14 kat olmak üzere ayrık, ikiz-ayrık ve blok uygulamaları yapılabilir." Denilmektedir.

Kıymeti : 7.950.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri