DUBLEKS DAİRE SATILACAKTIR.
Satışa konu taşınmaz, Nilüfer Tapu Müdürlüğünde Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Beşevler Mahallesi, 570 Ada, 7 Parsel, A Blok 6. Normal+Çatı Katı 28 Numaralı Bağımsız Bölüm Sayılı Taşınmaz olarak kayıtlıdır.

Satışa konu taşınmaz (Bağımsız Bölüm),Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Konak Mahallesi, Beşevler Caddesi, Tursa Sitesi. No:141-143 adresindeki, A Blok, 6. Normal+Çatı Kat, 28 nolu dubleks dairedir. Satışa konu dubleks dairenin üzerinde bulunduğu bina, betonarme karkas tarzda inşa edilmiş bodrum kat, zemin kat, 7 normal kat ve dubleks kattan ibarettir. Binanın dış cephesi sıvalı, mantolamalı ve boyalı, giriş kapısı demir doğrama, merdiven ve sahanlıkların mermer kaplamadır. Binanın asansörü mevcut olup, yaklaşık 4-5 yıllık olduğu kanaatindeyiz. Satışa konu dubleks dairenin üzerinde bulunduğu site A ve B Bloklardan oluşmakta olup, otoparkı mevcut ve çevre düzenlemesi yapılmıştır. Binanın giriş ticarialan (ŞOK Market Mağazası) olup, üst katları konut olarak kullanılmaktadır. Satışa konu dubleks dairenin bulunduğu katta 5 daire, diğer katlarda 4 daire vardır.

Bina ana girişi zemin kattan sağlanmaktadır.

Satışa konu taşınmazın (Bağımsız Bölüm),giriş katı (6. kat) antre, gece holü, salon, oda, mutfak, ortak banyo-tuvalet, üst kata çıkan merdivenler ve balkondan ibaret olduğu, salon ve odaların zemini ahşap laminat parke, antre, gece holü, mutfak, ortak banyo-tuvalet ve balkonun zemini ile ortak banyo- tuvaletin duvarları tavana kadar seramik kaplı olduğu, ortak banyo-tuvalette dolaplı lavabo, klozet, duşa kabin olduğu, duvarları alçı sıvalı ve boyalı, antre, gece holü, mutfak ve salon tavanlarında ışık bantlı aydınlatmalı kartonpiyer, diğer yerlerde, normal kartonpiyer yapılmış olduğu, mutfakta mermer tezgah, altında ve üstünde mutfak dolapları yer aldığı, dış kapı çelik, iç kapı doğramaları ahşap Amerikan kapı tarzında, pencere doğramaları plastik olduğu görülmüştür. Satışa konu dubleks dairenin elektrik ve suyu mevcut olup, doğalgaz kombi kalorifer ile ısıtılmaktadır.

Betonarmeden yapılmış, üzeri mermer kaplamalı ve ferforje demir doğrama korkuluklu bir merdiven ile dubleks kata çıkılmaktadır. Dubleks katta antre, gece holü, 3 oda, giyinme odası, ortak banyo-tuvalet, ebeveyn banyosu, alt kata inen merdivenler ve terastan ibarettir. Odaların zemini ahşap laminat parke, antre, gece holü, ortak banyo-tuvalet, ebeveyn banyosu ve terasın zemini ile ortak banyo-tuvalet, ebeveyn banyosunun duvarları tavana kadar seramik kaplıdır. Ortak banyo-tuvalette ve ebeveyn banyosunda dolaplı lavabo, klozet, duşa kabin vardır. Duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, tavanlarına normal kartonpiyer yapılmıştır. İç kapı doğramaları ahşap Amerikan kapı tarzında, pencere doğramaları plastik doğramadır. Satışa konu dubleks dairenin elektrik ve suyu mevcut olup, doğalgaz kombi kalorifer ile ısıtılmaktadır.

Satışa konu taşınmaz (Bağımsız Bölüm),Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Beşevler Mahallesi, Beşevler Caddesi üzerinde olup, çarşı-pazara, alışveriş yerlerine, eğitim kurumlarına yakın mesafededir. Çevresi çok katlı site şeklinde, ayrık nizam tarzda binalarla meskundur. Binaların bodrum ve zemin katları işyeri ve ticarethane, üst katları konut olarak kullanılmaktadır. Satışa konu taşınmazın etrafında okul, market, cami gibi her türlü sosyal tesisler yer almakta, ön tarafından geçen asfalt yol ile her yere ulaşım imkanına sahiptir. Taşınmaz her türlü belediye ve kamu kuruluşlarına ait alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.

Dosyamızdan yapılan kıymet takdiri bilirkişi raporuna itiraz edilmiş olduğundan itiraz nedeniyle Bursa 1. İcra Hukuk Mahkemesince de Satışa konu taşınmazın (Bağımsız Bölüm), yeniden kıymet takdiri yapılmış olup, dosyamızdan yapılan kıymet takdiri bilirkişi raporu ile Bursa 1. İcra Hukuk Mahkemesince yapılan kıymet takdiri raporu dosyamızdan işbu Taşınmaz Satış İlanına elektronik ortamda eklenilmiştir.

Adresi : Beşevler Cad., No:141-143 Tursa Sitesi, A Blok Kat:7 D:28 Nilüfer / BURSA

Yüzölçümü : 163,69m² (Nilüfer Belediyesinden gönderilen 15.01.2025 gün ve E.13919220-769-6433 numaralı yazısında taşınmazın kullanım alanının 163,69m² olduğu bildirilmiştir)

Arsa Payı : 263/10000

İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı 1/1000 Ölçekli, Beşevler Revizyonu Uygulama İmar Planında Ticaret+Konut Alanı'nda kalmaktadır.

Kıymeti : 6.850.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında herhangi bir intifa, irtifak veya geçit hakkı kaydı yoktur, tapu kaydı gibidir.

Artırma Bilgileri