Örnek No:55*

2022/246 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/246 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Keşif günü satışa konu 3 no'lu bağımsız bölüm kapalı olduğu için görülememiştir. 11/02/2019 tarihli bilirkişi raporu, fotoğraflar ve binada yapılan araştırmalar (apartman görevlisinden alınan bilgiler) ile dairenin özellikleri belirlenmiştir. Sedef Apartmanı, Bostancı Mahallesinde Yalı Yolu Sokak üzerindedir. 25 kapı no'lu bina bodrum kat + zemin kat + 7 normal kattan ibarettir. Bina yaklaşık 27-30 yıllıktır. Satış konusu daire, zemin katta bina girişine göre sol tarafta yer almaktadır. Daire 241 özelliktedir, brüt alanı 110 m2 dir. Daire giriş kapısı çelik, antre-hol-mutfak zemini seramik kaplama, salon ve oda zeminleri ahşap parke kaplama, iç kapılar ceviz ahşap, mutfak tezgahı laminat, duvarlar saten, banyoda dolaplı lavabo ve duşakabin bulunmaktadır. Isınma doğal gaz kombili sistemdir. Taşınmazın yakın çevresinde konut amaçlı kullanılan yapılaşma söz konudur. Alışveriş, okul, sağlık ocağı/hastane, market banka vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanmaktadır. Belediye hizmetlerinden faydalanan bölgenin ulaşım olanakları mevcuttur. Satış konusu taşınmaz Kadıköy Belediyesine 6,8 km, Bostancı Mahalle Muhtarlığına 930 m, D 100 yoluna 400 m, Emin Ali Paşa Caddesine 500 m, Sabiha Gökçen Havaalanına 18,4 km, 15 Temmuz Şehitler Köprüsüne 10,7 km, Bostancı İskelesine 1,1 km, Bostancı Metro İstasyonuna 600 m mesafededir.
Adresi : Bostancı Mah. Yalı Sok. No:25/3 Kadıköy / İSTANBUL
Yüzölçümü : 110 m2
Arsa Payı : 62/3200
İmar Durumu : Kadıköy Belediye Başkanlığı İmar ve Şef Müdürlüğünün 22/02/2024 tarih, E- 2054958 sayılı yazısında; “Kadıköy-Bostancı Mahallesi, 3214 ada, 33 parsel; 11/05/2006 t.t.li 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı, Plan Notu Tadilatları ve Lejandı Değişikliğine göre en çok: 15 kat, maxKAKS: 2,07, maxTAKS: 0,35, Ayrık Nizam Konut Alanında ve kalmaktadır” denilmektedir.
Kıymeti : 4.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 04/03/2025 - 12:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/03/2025 - 12:15
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/03/2025 - 12:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/04/2025 - 12:15

17/01/2025

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02164021