T.C. KARAMAN 1. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNDEN

ESAS NO : 2024/661

 

DAVACI : FADİMANA CANKÜL
VEKİLİ : AV. Mehmet Fatih ATİK

DAVALILAR : SERHAT AYSAN (Selami ve Nedime' den olma 1979 D.lu ) vd 14 davalı

Davacı vekili tarafından davalılar aleyhine açılan Tapu İptali Ve Tescil (Yükleniciden Konut Alımı Nedeniyle) davasının yapılan tensip kararı uyarınca ;

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, Karaman ili Merkez ilçesi Zembilli Ali Efendi mahallesi 2831 ada 10 parseldeki arsa üzerine kat karşılığı inşaat yapılması için diğer arsa sahipleri ile birlikte davalılardan Aysanlar İnşaat - Serhat Aysan ile anlaşıldığını, 19.01.2016 tarihli sözleşme kapsamında paydaşı olduğu arsanın tapusunu müteahhide devredildiğini, davalı Karaman Güzel Yapı İnşaat Sanayi Ticaret Ltd. Şti. Sözleşmede yazılı arasındaki kat karşılığı inşaat sözleşmesinin ileriye etkili olarak feshine, Karaman ili Merkez ilçesi 2831 ada 10 parselde bulunan A Blok 2. Kat 9. bağımsız bölüm, A Blok 3. Kat 12. bağımsız bölüm ve B Blok 5. Kat 16. bağımsız bölümün müvekkile aidiyetinin tespiti ile tapularının iptaline ile davacı adına tesciline, İnşaat ruhsatında davacıdan habersiz revize yoluna gidilerek, dairelerin sözleşme ile taahhüt edilen net 150 m2'den daha düşük metrajda inşa edilmiş olması ve inşaatta tespit edilebilecek sair yapı eksikleri/ayıplar göz önünde bulundurulduğunda davacıya ait olacağı kararlaştırılan 3 daire ile karşılanamayan arsa payına karşılık gelmek üzere, Karaman ili Merkez ilçesi 2831 ada 10 nolu parselde davalı müteahhit Karaman Güzelyapı İnşaat Ticaret ve Limited Şirketi adına kayıtlı bulunan A/4, A/7, A/13, A/22, B/6, B/9, B/12, B/15, B/18, B/24 blok/numaralı bağımsız bölümlerin müvekkilin kalan arsa payını karşılayacak kısmının tespiti ile arsa payını karşılamaya yetecek sayıda bağımsız bölümlerin tapularının iptaline ve bu bağımsız bölümlerin her türlü takyidattan ari şekilde davacı adına tesciline, Karar kesinleşinceye dek dava konusu taşınmazların devredilmemesini teminen dava konusu taşınmazlar (Karaman ili Merkez ilçesi 2831 ada 10 parselde bulunan A Blok 2. Kat 9. bağımsız bölüm ve A Blok 3. Kat 12. bağımsız bölüm, B Blok 5. Kat 16. bağımsız bölüm ile söz konusu parselde Karaman Güzel Yapı İnşaat Ticaret ve Limited Şirketi kayıtlı olan A/4, A/7,A/13, A/22, B/6, B/9, B/12, B/15, B/18, B/24 blok/numaralı bağımsız bölümler) üzerine ihtiyati tedbir konulmasını talebi ile dava açılmıştır.

Mahkememizin 28/11/2024 tarihli ara kararı uyarınca, davacı vekilinin İHTİYATİ TEDBİR TALEBİNİN Davalı KARAMAN GÜZEL YAPI İNŞAAT SANAYİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ yönünden KABULÜNE, Karaman ili Merkez ilçesi 2831 ada 10 parselde bulunan A Blok 2. Kat 9. bağımsız bölüm, A Blok 3. Kat 12. bağımsız bölüm ve B Blok 5. Kat 16. bağımsız bölümün sayılı taşınmazlarda avalı KARAMAN GÜZEL YAPI İNŞAAT SANAYİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ ' nin hissesi bulunması halinde tedbiren satışa engel şerh konulmasına, diğer davalıların " sözleşme " ve " kat karşılığı inşaat sözleşmesine " taraf olmadığı Serhat Aysan' ın davalı şirket yetkilisi olarak sözleşmeyi akdettiğinden bizzat sorumluluğu bu aşamada bulunmadığı, davalıların müteahhit şirketle ortak hareket ettiği ancak yargılama ile belli olacağından ihtiyati tedbir talebinin davalılar yönünden REDDİNE, karar verilmiş, davacı vekili tarafından red kararı yönünden ara karar istinaf edilmiştir.

Davalı Serhat AYSAN'a tebligat yapılamaması, yapılan tüm araştırmalara rağmen tebligata yarar açık adresinin tespit edilememesi nedeniyle7201 SK'nun 28. Maddesi uyarınca davalı Serhat AYSAN'a dava dilekçesi, ara karar evrakı ve davacı vekilinin ara karara karşı istinaf dilekçesinin ilanen tebliğine karar verilmiştir.

İş bu ilanın gazetede yayınlanmasından sonra iki hafta içinde davaya, ara karara ve istinaf başvuru dilekçesine karşı cevap ve delil dilekçesinin masrafları ile mahkememize bildirmeniz, bildirmediğiniz takdirde dava dilekçesindeki iddiaları inkar etmiş sayılacağınız , davacı ile sulh için gerekli hazırlığı yapmanız HMK 186 uyarınca tahkikatın bittiği celsede aynı duruşmada sözlü yargılama aşamasına geçilebileceği, bulunmadığınız takdirde yokluğunuzda yargılamaya devam edilip yapılacak işlemlere itiraz edemeyeceğiniz hususu ilanen tebliğ olunur.

 

#İlangovtr Basın no ILN02213567